买房的注意了！沈阳发行二手房“带押过户”新模式！无须提前还贷……

注意啦鞍山县内创意发行二手房“带押转给”新方式而

无须原定还贷

共存偿还债务也能交割

根据《民法典》相关规范，县内地产局、县内自然资源局产权登记注册其中心、县内存量房资金政府机构子公司以及在沈商业汇丰银行订立合作协约，整合资源、修改程序、构建数据资料、直抵不利因素，创意性发行二手房“带押转给”新方式而。

即产权人在没有全部偿还偿还债务担保的意味著，将偿还债务地产转给给卖方，结清房款后，卖方在此期间在汇丰银行偿还债务并按合同约定偿还担保。通俗来讲，就是偿还债务住房在不用原定还清偿还债务担保并注销偿还债务登记注册的意味著，完毕交割、登记注册转给。

通过创意方式而和系统优化，意味着住房私有移往登记注册、偿还债务权设立登记注册、偿还债务权注销登记注册重组承办无缝对接、即时办结，稍稍花费交割、登记注册时间。

以往，共存偿还债务担保的地产进行县内场交割，需要卖家自筹资金或者借助于卖方的首付款先将剩余的担保还清，方可承办偿还债务权注销登记注册，之后才能承办移往登记注册和重新偿还债务权设立登记注册，这种方式而下，需要原定还款才可进行移往登记注册和重新偿还债务权设立登记注册，共存男女两国交割安全性大、成本经费高、节省时间长等问题。

3同年10日，鞍山县内张太太和朱太太在鞍山县内产权登记注册其中心于洪分其中心承办了二手房“带押转给”手续，两国在盛京汇丰银行的协力下，1个小时内就完毕了带偿还债务二手房移往登记注册，将原本需要多次往返汇丰银行，节省几十天的企业一站式承办。

该方式而意味着了多个事项集成受理、优化了程序、更少了经费、缩短了时限，破除了传统观念“先还后卖”方式而，有利于活跃二手房县内场，促进二手房与新建地段县内场需求两大。

鞍山县内二手房“带押转给”新方式而

具有四大特点

▼

✔一是资金安全有保障， 由县内存量房资金政府机构子公司政府机构交割资金，男女两国、的银行可放心交割，保证了资金安全。

✔二是交割操作过程零收费，整个承办操作过程包括资金政府机构政府部门均是免费免费，降低了男女两国的交割成本。

✔三是一般来说对象新超越，不仅住宅本质的二手房一般来说新方式而，非住宅本质的二手房也都只一般来说。

✔四是免费愈来愈便捷，各相关部门系统意味着了数据资料互联互通，实时反馈构建，男女两国和的银行只需到县内产权登记注册其中心窗口一次核发，其他岗位由各部门后台协同完毕。

二手房“带押转给”是鞍山县内鼓励刚性和改善性公共免费需求，保持房地产县内场平稳健康发展的重要举措之一，也是产权登记注册岗位的新方式而，为二手房县内场注入新活力，持续助力合理公共免费消费。

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鞍山日报馆、沈报馆全媒体记者 张晓宁

编辑：高杉 责编：闫继伟 高薇