110振起步！万科花地湾二期，共3个户型，内附图！

前一阵子，我去利达金域倩府碰了个盘。

妈呀！那经销可勤快了！又给我发资讯又远方我转沙盘， 脸部还挂满了幸福的笑容，全然不像清尾货的样子。

都是就像这样👇

我一问才想到，利达金域倩府准备延推二期了，日子都是就是本月月此前，赚钱的还都是一期最紧俏的大房单位，每逢延推必倒闭的那种。

要换我，我也欣喜

离开售楼部之后，我赶紧搞来了利达金域倩府二期的资讯，仔仔细细地翻了一遍。

将建7栋楼，42/48层高

首先，利达花地湾重大项目自第二期开始改名了，便叫认真万汇日月，而二期呢，可能会叫认真万汇日月瑧阁。

重大项目名字变异了，规划设计必须却保持不变异——

瑧阁九成地近2.2万追，巴洛克式能量密度≤35%，巴洛克式限高≤149米，这些必须放开，就是下图这样。

小的区内部规划设计7栋层高，其此前1-6栋48层高，三梯五户新设计，7栋42层高，三梯四户新设计，逐步形成总货量有约1400套。

大宅本站之内房单位九成比九成

目前，万汇日月瑧阁合计公布了三个房单位，建面有约110追三一房、125兴追一房、141兴追一房，没有一个房单位突破大宅本站。

须要怀疑，万汇日月瑧阁在接下来很久长时间里，只赚钱这些房单位，都和，1-6#其产品除此以外为建面有约110/125/141追3-4一房。

至于全逐步形成唯一一栋三梯四户新设计的7#，都是率可能会推出建面有约180兴追一房（房单位图暂未公布）。

划重点，180兴追一房只九成到小的区总货量的10%都是，余下的九成基本单位除此以外为大宅本站之内。

扩容贫乏，花阁小而美

很引人注目的一点是，瑧阁逐步形成认真了更为多的社的区底商，为了实现运营所除此以外需，也为了发放消防体育场馆，小的区花阁向内顾忌不少。

有舍就有得，便 瑧阁逐步形成的底商可能会更为旺盛，丢下就可以买菜出门，另外呢， 老者有茂密体育场馆跳跃中老年人，男孩有体育场馆徒步， 生活更为舒服。

灯火通明的小的区底商👇

至于晨跑遛狗这种除此以外并不需要生态环境的社区活动，则可以挪动到小的区南侧的滨水花阁开展。

利达很温情地对内港开展了整改，未来多半是个不太好的连上点。

品质感不太好

这一点，我们从效果图（过程稿）此前就可以明了

社的区对面

地下光厅

层高大堂

社的区花阁

你们觉得，瑧阁的新设计技术水追能打几分？

在一私人辰也许，万汇日月瑧阁其产品认真得不太好，好其产品+丰富的赢利扩容+地铁+学位，都给加强相对于打好了加强基础。

另外，大宅本站内的其产品面积，也决定了 瑧阁逐步形成定价可能会相反追顺，开发商不可能会立刻将价位拉到买不起的技术水追，此前没能抢到金域倩府大房单位的朋友，今年还有希望上车。

直接影响瑧阁的其产品面积，我确信它有可能和一路之隔的牡丹景山逐步形成同步开发。

牡丹景山主打小房单位，瑧阁主打大房单位，二者能构成一个的单，新陈代谢掉刚除此以外需-加强市场。

经销透露，万汇日月瑧阁将首推2#，目前一期尾货价格有约4.7-6万/追。（95追有约在4.7-5w/追，110追有约5.2-5.7w/追，133追有约5.8-6w/追）

你们亮出，这个全新逐步形成，可能会赚钱多少钱一追呢？

朋友们，我们评论家的区不见不散！

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